Minha Casa Minha Vida · Portal da Foz, Foz do Iguaçu
Saia do aluguel e more no que é seu.
Casas de 2 quartos com quintal no Residencial Aruna, por R$ 295 mil, com financiamento Caixa e subsídio de R$ 20 mil da Cohapar, sujeito a aprovação.
Grátis, leva 1 minuto e não consulta o seu CPF.
- valor da casa
- R$ 295 milvalor da casa
- subsídio da Cohapar, sujeito a aprovação
- R$ 20 milsubsídio da Cohapar, sujeito a aprovação
- 2 quartos e quintal nos fundos
- 51 m²2 quartos e quintal nos fundos
- em todo o residencial
- 47 casasem todo o residencial
pelo Minha Casa Minha VidaQuanto do seu aluguel já virou casa?
Coloque o valor que você paga hoje. A conta mostra quanto vai embora em aluguel e compara com a parcela estimada do Aruna.
pagos por uma casa que continua sendo do dono.
Por mês
A parcela estimada fica até R$ 380 acima do seu aluguel. A diferença é que, no fim, a casa é sua.
* Estimativa, não é proposta de financiamento. A parcela considera a renda familiar de referência do Aruna (R$ 5.600) e a regra do programa, que limita a parcela a 30% da renda. O valor real depende da análise de crédito da Caixa (renda, idade, prazo, taxa e entrada) e da aprovação do subsídio da Cohapar.
51 m² pensados para a rotina da família, com quintal nos fundos.
Dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, em terreno de até 109 m². Na frente, espaço para o carro. Nos fundos, um quintal para as crianças brincarem, estender a roupa e receber a família no fim de semana.
Ficha da casa
- Quartos
- 2
- Sala de estar
- 1
- Cozinha
- 1
- Banheiro
- 1
- Lavanderia
- 1
- Área privativa
- 51 m²
- Terreno
- até 109 m²
- Quintal
- nos fundos
Planta humanizada
Planta ilustrativa, com sugestão de móveis.
Planta humanizada
Planta ilustrativa, com sugestão de móveis.
Por dentro
Arraste para o lado
Quintal com lavanderiaImagem ilustrativa 
Sala de estarImagem ilustrativa 
Cozinha e jantarImagem ilustrativa 
Quarto do casalImagem ilustrativa 
Quarto das criançasImagem ilustrativa 
BanheiroImagem ilustrativa
Imagens ilustrativas, com sugestão de decoração.
A conta da casa, sem letra miúda.
- Valor da casa
- R$ 295.000
- Subsídio da Cohaparsujeito a aprovação
- − R$ 20.000
- Restantefinanciamento Caixa e entrada
- R$ 275.000
O subsídio da Cohapar abate R$ 20 mil do valor da casa. O restante é pago com o financiamento da Caixa, pelo Minha Casa Minha Vida, e com a entrada, em que dá para usar o saldo do FGTS se você cumprir as regras do fundo.
Renda familiar comprovada de referência
R$ 5.600
Dá para somar a renda de mais de uma pessoa da família.
Parcela
até 30% da renda
Regra do programa: com R$ 5.600 de renda, o teto é R$ 1.680 por mês.
pelo Minha Casa Minha VidaQuem pode receber o subsídio de R$ 20 mil da Cohapar
- 01Não ter imóvel próprio.
- 02Nunca ter sido beneficiado por programa habitacional.
- 03Não ter restrição de crédito.
- 04Ter renda familiar de até 4 salários mínimos.
- 05Ter a parcela em até 30% da renda mensal.
A Cohapar é a Companhia de Habitação do Paraná. O subsídio depende da análise e da aprovação dela e da Caixa.
Valores de novembro de 2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade das casas. Subsídio, financiamento e parcela dependem de análise e aprovação.
Veja em 1 minuto se o seu perfil combina com o Aruna.
São 4 perguntas rápidas. No fim você vê a pré-análise na tela, e a Jaqueline te chama no WhatsApp com a simulação.
Grátis · Sem consulta ao CPF · Sem compromisso
No Portal da Foz, entre a BR-277 e a Perimetral Leste.
Na entrada da cidade, com acesso rápido às grandes vias para chegar ao centro e aos outros bairros, e perto do que a família usa todo dia.
Perto de
- Mercado
- Farmácia
- Escola
- Posto de combustíveis
- Correios
- Banco
- UPA
- UBS
- Acesso ao Paraguai
47 casas. Uma delas pode ser a sua.
O Residencial Aruna é um lançamento com 47 casas de 2 quartos, todas com quintal. Cada casa fica com quem fecha primeiro, por isso vale fazer a simulação cedo.
Do aluguel à casa própria, em 5 passos.
- 01
Pré-análise
Você responde 4 perguntas aqui no site. Sem custo e sem consulta ao CPF.
- 02
Simulação
Com renda, FGTS e entrada, a Jaqueline faz a simulação e mostra a parcela.
- 03
Documentos
Você reúne os documentos da lista e a análise de crédito começa.
- 04
Aprovação
A Caixa analisa o financiamento, e a Cohapar, o subsídio.
- 05
Contrato
Com tudo aprovado, você assina e passa a pagar o que é seu.
Jaqueline Schmitt, corretora de imóveis em Foz do Iguaçu.
A Jaqueline acompanha você da pré-análise à assinatura: explica o Minha Casa Minha Vida, faz a simulação, organiza os documentos e tira as dúvidas pelo WhatsApp.
- CRECI
- F57901
- (45) 98840-9444
Esta é a página da corretora. Não é site da Caixa, do Governo Federal, da Cohapar nem da construtora.
O que as famílias mais perguntam.
Quanto custa uma casa no Residencial Aruna?
O valor é de R$ 295 mil por casa. Com o subsídio da Cohapar, sujeito a aprovação, R$ 20 mil são abatidos, e o restante é pago com financiamento da Caixa e entrada.
Como funciona o subsídio de R$ 20 mil da Cohapar?
É um desconto da Companhia de Habitação do Paraná para famílias que não têm imóvel, nunca foram beneficiadas por programa habitacional, não têm restrição de crédito e têm renda familiar de até 4 salários mínimos, com a parcela em até 30% da renda. Depende de análise e aprovação.
Qual renda eu preciso ter?
A renda familiar comprovada de referência para esta casa é de R$ 5.600, e dá para somar a renda de mais de uma pessoa da família. Com renda menor, a simulação pode considerar FGTS ou uma entrada maior.
Posso usar o FGTS?
Sim, o FGTS pode ser usado na compra, desde que você cumpra as regras do fundo para a casa própria. A Jaqueline confere isso com você na simulação.
Qual é o tamanho da casa?
São 51 m² de área privativa em terreno de até 109 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal nos fundos.
Onde fica o Residencial Aruna?
Na região do Portal da Foz, em Foz do Iguaçu, na entrada da cidade, entre a BR-277 e a Perimetral Leste, perto de mercado, farmácia, escola, UPA e UBS.
Quantas casas são?
O Residencial Aruna tem 47 casas, todas de 2 quartos com quintal.
A pré-análise do site aprova o meu financiamento?
Não. Ela só indica se o seu perfil combina com o Aruna. A aprovação do financiamento é da Caixa, e a do subsídio é da Cohapar, depois da análise dos documentos.
Esta página é da Caixa ou do governo?
Não. Esta é a página da corretora Jaqueline Schmitt (CRECI F57901), que atende o Residencial Aruna. O financiamento é feito pela Caixa e o subsídio é da Cohapar.
Receba a simulação do Aruna no seu WhatsApp.
Deixe seu nome e telefone. A Jaqueline responde com a simulação, a lista de documentos e as casas disponíveis.