Minha Casa Minha Vida · Portal da Foz, Foz do Iguaçu
Deja el alquiler y vive en lo que es tuyo.
Casas de 2 dormitorios con patio en el Residencial Aruna, por R$ 295 mil, con financiamiento de la Caixa y subsidio de R$ 20 mil de la Cohapar, sujeto a aprobación.
Gratis, lleva 1 minuto y no consulta tu CPF.
- precio de la casa
- R$ 295 milprecio de la casa
- subsidio de la Cohapar, sujeto a aprobación
- R$ 20 milsubsidio de la Cohapar, sujeto a aprobación
- 2 dormitorios y patio al fondo
- 51 m²2 dormitorios y patio al fondo
- en todo el residencial
- 47 casasen todo el residencial
por el programa Minha Casa Minha Vida¿Cuánto de tu alquiler ya se convirtió en casa?
Pon el valor que pagas hoy. La cuenta muestra cuánto se va en alquiler y lo compara con la cuota estimada del Aruna.
pagados por una casa que sigue siendo del dueño.
Por mes
La cuota estimada queda hasta R$ 380 por encima de tu alquiler. La diferencia es que, al final, la casa es tuya.
* Estimación, no es una propuesta de financiamiento. La cuota considera el ingreso familiar de referencia del Aruna (R$ 5.600) y la regla del programa, que limita la cuota al 30% del ingreso. El valor real depende del análisis de crédito de la Caixa (ingreso, edad, plazo, tasa y entrada) y de la aprobación del subsidio de la Cohapar.
51 m² pensados para la rutina de la familia, con patio al fondo.
Dos dormitorios, sala, cocina, baño y lavadero, en un terreno de hasta 109 m². Al frente, espacio para el auto. Al fondo, un patio para que los niños jueguen, tender la ropa y recibir a la familia el fin de semana.
Ficha de la casa
- Dormitorios
- 2
- Sala de estar
- 1
- Cocina
- 1
- Baño
- 1
- Lavadero
- 1
- Área privada
- 51 m²
- Terreno
- hasta 109 m²
- Patio
- al fondo
Plano decorado
Plano ilustrativo, con sugerencia de muebles.
Plano decorado
Plano ilustrativo, con sugerencia de muebles.
Por dentro
Desliza hacia el costado
Patio con lavaderoImagen ilustrativa 
Sala de estarImagen ilustrativa 
Cocina y comedorImagen ilustrativa 
Dormitorio principalImagen ilustrativa 
Dormitorio de los niñosImagen ilustrativa 
BañoImagen ilustrativa
Imágenes ilustrativas, con sugerencia de decoración.
La cuenta de la casa, sin letra chica.
- Precio de la casa
- R$ 295.000
- Subsidio de la Cohaparsujeto a aprobación
- − R$ 20.000
- Saldofinanciamiento de la Caixa y entrada
- R$ 275.000
El subsidio de la Cohapar descuenta R$ 20 mil del precio de la casa. El saldo se paga con el financiamiento de la Caixa, por el programa Minha Casa Minha Vida, y con la entrada, en la que se puede usar el FGTS si cumples las reglas del fondo.
Ingreso familiar comprobado de referencia
R$ 5.600
Se puede sumar el ingreso de más de una persona de la familia.
Cuota
hasta el 30% del ingreso
Regla del programa: con R$ 5.600 de ingreso, el tope es de R$ 1.680 por mes.
por el programa Minha Casa Minha VidaQuién puede recibir el subsidio de R$ 20 mil de la Cohapar
- 01No tener vivienda propia.
- 02No haber recibido nunca un beneficio de programa de vivienda.
- 03No tener restricciones de crédito.
- 04Tener un ingreso familiar de hasta 4 salarios mínimos.
- 05Que la cuota sea de hasta el 30% del ingreso mensual.
La Cohapar es la Compañía de Vivienda del estado de Paraná. El subsidio depende de su análisis y aprobación, y de la Caixa.
Valores de noviembre de 2026, sujetos a cambios y a la disponibilidad de casas. El subsidio, el financiamiento y la cuota dependen de análisis y aprobación.
Mira en 1 minuto si tu perfil encaja con el Aruna.
Son 4 preguntas rápidas. Al final ves el preanálisis en pantalla, y Jaqueline te escribe por WhatsApp con la simulación.
Gratis · Sin consultar tu CPF · Sin compromiso
En Portal da Foz, entre la BR-277 y la Perimetral Leste.
En la entrada de la ciudad, con acceso rápido a las grandes avenidas para llegar al centro y a los otros barrios, y cerca de lo que la familia usa todos los días.
Cerca de
- Supermercado
- Farmacia
- Escuela
- Estación de servicio
- Correo
- Banco
- UPA (urgencias)
- UBS (centro de salud)
- Acceso a Paraguay
47 casas. Una de ellas puede ser la tuya.
El Residencial Aruna es un lanzamiento con 47 casas de 2 dormitorios, todas con patio. Cada casa queda para quien cierra primero, por eso conviene hacer la simulación temprano.
Del alquiler a la casa propia, en 5 pasos.
- 01
Preanálisis
Respondes 4 preguntas aquí en la página. Sin costo y sin consultar tu CPF.
- 02
Simulación
Con ingreso, FGTS y entrada, Jaqueline hace la simulación y te muestra la cuota.
- 03
Documentos
Reúnes los documentos de la lista y empieza el análisis de crédito.
- 04
Aprobación
La Caixa analiza el financiamiento, y la Cohapar, el subsidio.
- 05
Contrato
Con todo aprobado, firmas y empiezas a pagar lo que es tuyo.
Jaqueline Schmitt, corredora inmobiliaria en Foz do Iguaçu.
Jaqueline te acompaña del preanálisis a la firma: explica el Minha Casa Minha Vida, hace la simulación, organiza los documentos y responde tus dudas por WhatsApp.
- CRECI
- F57901
- (45) 98840-9444
Esta es la página de la corredora. No es el sitio de la Caixa, del Gobierno de Brasil, de la Cohapar ni de la constructora.
Lo que más preguntan las familias.
¿Cuánto cuesta una casa en el Residencial Aruna?
El precio es de R$ 295 mil por casa. Con el subsidio de la Cohapar, sujeto a aprobación, se descuentan R$ 20 mil, y el saldo se paga con financiamiento de la Caixa y entrada.
¿Cómo funciona el subsidio de R$ 20 mil de la Cohapar?
Es un descuento de la Compañía de Vivienda de Paraná para familias que no tienen vivienda, nunca recibieron un beneficio de programa de vivienda, no tienen restricciones de crédito y tienen un ingreso familiar de hasta 4 salarios mínimos, con la cuota de hasta el 30% del ingreso. Depende de análisis y aprobación.
¿Qué ingreso necesito?
El ingreso familiar comprobado de referencia para esta casa es de R$ 5.600, y se puede sumar el ingreso de más de una persona de la familia. Con un ingreso menor, la simulación puede considerar FGTS o una entrada mayor.
¿Puedo usar el FGTS?
Sí, el FGTS se puede usar en la compra, siempre que cumplas las reglas del fondo para la vivienda propia. Jaqueline lo revisa contigo en la simulación.
¿Qué tamaño tiene la casa?
Son 51 m² de área privada en un terreno de hasta 109 m², con 2 dormitorios, sala, cocina, baño, lavadero y patio al fondo.
¿Dónde queda el Residencial Aruna?
En la región de Portal da Foz, en Foz do Iguaçu, en la entrada de la ciudad, entre la BR-277 y la Perimetral Leste, cerca de supermercado, farmacia, escuela y centros de salud.
¿Cuántas casas son?
El Residencial Aruna tiene 47 casas, todas de 2 dormitorios con patio.
¿Una persona extranjera puede comprar?
El Minha Casa Minha Vida es un programa del Gobierno de Brasil y el financiamiento pasa por el análisis de la Caixa, que pide CPF y comprobante de ingresos. Si eres extranjero y vives en Brasil, consulta con la corredora qué documentos se piden en tu caso.
¿El preanálisis de la página aprueba mi financiamiento?
No. Solo indica si tu perfil encaja con el Aruna. La aprobación del financiamiento es de la Caixa, y la del subsidio es de la Cohapar, después del análisis de los documentos.
¿Esta página es de la Caixa o del gobierno?
No. Es la página de la corredora Jaqueline Schmitt (CRECI F57901), que atiende el Residencial Aruna. El financiamiento lo hace la Caixa y el subsidio es de la Cohapar.
Recibe la simulación del Aruna en tu WhatsApp.
Deja tu nombre y teléfono. Jaqueline te responde con la simulación, la lista de documentos y las casas disponibles.